Jun 14, 2017
Félix González, socio director general de Capitalia Familiar EAFN – 21/05/2012 – 09:37
Luis de Guindos ha dicho que la contracción de la economía española en el segundo trimestre del año puede ser parecida a la del primero. «Queda todavía tiempo para sacar los datos definitivos y mucho recorrido a la baja en la economía española«, explica Félix González, socio director de Capitalia Familiar EAFN.
El consumo privado de las familias españolas está estancado en términos de crecimiento y «nos queda un recorrido duro en esta recesión en la que acabamos de entrar. Hay una especie de cortina de humo en todo lo que es importante, no se confía en las medidas que el gobierno está tomando porque no se confía en las cifras que se dan«. Unas ayudas a la banca que nadie se cree, por lo que es importante conocer la realidad, tanto de déficit público como del agujero que hay en la banca.
Hoy se conocerá el nombre de los dos auditores independientes para la banca. Una operación que «creo que no es necesario y menos si se incluye a gestoras que que tienen posiciones importantes en España«. Se está siendo injusto con la cúpula del Banco de España «pues llevan muchos años pidiendo que les dejen trabajar y hace años que detectaron que había problema, y si hubiera sido necesario apoyarles estarían el BCE y el FMI«.
El miércoles además hay Cumbre Europea con «esperanza muy remota porque la posición de Alemania es muy clara«. El mensaje del gobierno español es que «ya hemos hecho lo que teníamos que hacer y lo interpreto como un tirar la toalla, esperar a que Europa haga lo que nos corresponde a nosotros«, explica en Radio Intereconomia. No creo que Europa, y fundamentalmente Alemania que es la que tiene que poner en marcha todos los planes de estímulo, esté dispuesta a hacerlo. Merkel sigue siendo la política mejor valorada y creo que seguirá protegiendo la independencia del BCE.
Hay muchos ahorros que hacer en partes del gasto público que no afectarían al crecimiento y no se ha hecho nada, «tenemos una administración pública que no tiene ningún sentido. Los políticos se han convertido en una casta, al igual que los bancos, y luego estamos nosotros que somos los que tenemos que pagar los agujeros que ellos hacen«.
Extraído de Extrategiasdeinversion.com 21/05/2012
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Jun 14, 2017
A. P. – Madrid – 28/05/2012 – 07:00
Los expertos prevén que la CNMV autorice hoy la vuelta a la cotización del valor
Los accionistas de Bankia aguardan hoy el regreso de la acción al parqué, después de que fuera suspendida de cotización por la CNMV el viernes a petición de la propia entidad. Los expertos esperan que los títulos se desplomen y dudan que los minoritarios acudan a la ampliación de capital que ha previsto realizar el banco.
Nuevo mazazo para los accionistas de Bankia. La entidad anunció el viernes que pedirá otros 19.000 millones de ayudas públicas, para lo que llevará a cabo una ampliación de capital de 12.000 millones (la capitalización de la entidad es de 3.130 millones de euros). La operación, que cuenta con derecho de suscripción preferente y se llevará a cabo el próximo mes de octubre, tendrá un fuerte efecto dilutivo en unas acciones que ya arrastran un fuerte castigo en Bolsa. El jueves cerraron a 1,57 euros por título, muy cerca del mínimo histórico de 1,42 euros que marcaron el pasado día 17 de mayo. Con ello acumulan una caída del 58% respecto a su precio de salida al mercado (3,75 euros) el pasado 20 de julio. Solo en lo que va de año Bankia ha bajado más de un 56%.
La propia entidad pidió el viernes que se suspendiera su cotización en Bolsa y, una vez que ha remitido todos los detalles de su plan de saneamiento, lo más probable según los expertos es que la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) dé luz verde para que regresen hoy al parqué. Los expertos consideran que el valor se desplomará. «No hay nada que despeje las dudas sobre la viabilidad futura de Bankia. La aportación de capital requerida no es en sí misma garantía de viabilidad en un entorno fundamental y operativo que sigue y va a seguir deteriorándose. ¿Quién va a suscribir la ampliación de capital?, después del fiasco de la salida a Bolsa o de las preferentes«, explica Félix González, socio director general de Capitalia Familiar EAFN. Añade que su firma sigue aconsejando minimizar al máximo la exposición del ahorro al riesgo de balance de la banca española.[…]
Extraído de Cincodias.com 28/05/2012
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Jun 14, 2017
N. Salobral – Madrid – 29/05/2012 – 07:00
Los analistas recortan de forma drástica el precio objetivo de Bankia
Los saneamientos de 15.600 millones de euros brutos anunciados por Bankia en el conjunto de su cartera, no solo la inmobiliaria, han sentado un precedente que eleva la presión sobre el resto de entidades de cara a las próximas auditorías encargadas por el Gobierno. Numerosas firmas de análisis apuntaban ayer este nuevo desafío para el sector y rebajaban además de forma drástica la valoración de Bankia.
Las entidades financieras ya se lo temían desde el viernes, cuando se conoció la cuantía del saneamiento del grupo BFA-Bankia, y numerosas firmas de análisis ya apuntaban ayer abiertamente a lo que promete ser la nueva pesadilla para el sector: la exigencia de saneamientos para el crédito no promotor, que resultará de la auditoría puesta en marcha por el Gobierno para el conjunto de la cartera crediticia.
El presidente de Bankia, José Ignacio Goirigolzarri, intentó el sábado alejar la amenaza de que el nivel de saneamiento acordado para la entidad vaya a ser extrapolable al conjunto del sector y defendía para ello los rasgos diferenciales que distinguen a la entidad, como el volumen de adjudicados -que hace de Bankia la principal inmobiliaria del país-, y la alta exposición al crédito al promotor -la entidad ha recalificado 9.100 millones de financiación al sector de normal a en riesgo de impago o subestándar-.
Pero la interpretación que hace el mercado, y el propio sector financiero, es otra y anticipa que los saneamientos realizados por Bankia serán la referencia para el resto. Para JP Morgan, «los ajustes elevarán la presión sobre sus rivales (excepto Santander), en los que la cobertura de los activos de riesgo se mantiene en niveles inferiores y que ahora tendrán que justificar por qué no se sitúan en esos niveles«.
Así, la cobertura del riesgo inmobiliario de Bankia ha quedado ligeramente por encima de la media del sector, al tiempo que ha realizado provisiones que anticipan pérdidas del 6,8% en la cartera de deuda corporativa y del 3% en las hipotecas a particulares, inferiores aún así a lo esperado por el banco estadounidense, que maneja un escenario de estrés superior. JP Morgan apunta a Banco Popular como el más presionado, en el marco de las auditorías que realizarán en el próximo mes las compañías Roland Berger y Oliver Wyman sobre el conjunto de la cartera crediticia de la banca española. Su resultado, que previsiblemente revelará la necesidad de nuevas dotaciones, ya está siendo anticipado por el sector como una suerte de nuevo real decreto de provisiones, el tercero en el año.
Para Félix González, socio director general de Capitalia Familiar EAFN, el punto más negativo del plan de recapitalización de Bankia es «el traslado de los saneamientos al resto del sector«. Y añade que las provisiones sobre empresas no inmobiliarias e hipotecas minoristas pasarán a ser algo exigible en lugar de deseable. «Trasladando los niveles de pérdida esperada aplicados por Bankia al resto del sector, implicaría unos 32.000 millones de euros de provisiones adicionales a los dos reales decretos. Las auditorías del sector ganan por tanto aún mucha más importancia«. BBVA también se suma a la tesis y señala que, tras la inyección de capital, Bankia quedará con el balance más saneado de la banca española, lo que «sienta un precedente que tendrán que seguir el resto de bancos domésticos, incluso aunque su cartera de crédito es obviamente de naturaleza diferente«.[…]
Extraído de Cincodias.com 29/05/2012
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Jun 14, 2017
Javier Checa – 02/06/2012 (06:00h)
A UNA RENTABILIDAD DE EURIBOR + 1,49%
La caída del Euribor hasta el 1,26% – su nivel más bajo de los últimos dos años- y las previsiones que apuntan a que en los próximos meses el BCE podría rebajar todavía un 0,25% más los tipos de interés dibuja una oferta de productos hipotecarios a un interés todavía más atractivo. El mercado español sigue teniendo en ING Direct e iBanesto a dos de sus mejores entidades a la hora de ofrecer las mejores condiciones para contratar una hipoteca.
¿Hipoteca azul o hipoteca naranja? En un mercado con la oferta y demanda estancada, estas dos entidades vienen manteniendo en los últimos años un pulso a la hora de ofrecer las que hoy son las mejores hipotecas del mercado. Euribor + 1,49% es la referencia que marcan estos dos productos a los que es necesario vincular la domiciliación de nómina, así como de un seguro de hogar y vida.
Los requisitos exigidos para la contratación de estas hipotecas indican que, en el caso de Banesto, el cliente deberá tener unos recursos en la entidad de 3.000 euros durante 6 meses y en el de ING la misma cuantía durante 3 meses. De no ser así, el interés aplicado para préstamos de menos de 150.000 euros será del Euribor + 2,06% para Banesto y Euribor + 2,28% para ING. Para más de 150.000 euros será de E+1,74% (Banesto) y E+1,69% (ING).
Otro factor a tener en cuenta a la hora de valorar estos dos productos es la duración máxima del plazo de amortización de la vivienda. En el caso de la entidad holandesa éste se eleva a 40 años, mientras que en el del banco español se sitúa en 35 años.
La alternativa de Activo Bank y Nova Galicia
En el mercado actual también se mueven en niveles similares a las dos ofertas anteriores las hipotecas ofrecidas por Activo Bank filial de Banco Sabadell- y Nova Galicia.
En el caso del primero el interés está referenciado al Euribor a un año + 1,49% con una financiación máxima del 80% de la vivienda. El plazo máximo para poder amortizar el préstamo es de 40 años y su contratación está vinculada a la domiciliación de la nómina, un seguro de vida y otro de hogar.
Novagalicia ofrece un importe máximo de 90.000 euros destinado a financiar el 80% de la adquisición de la vivienda a un plazo máximo de 35 años. El tipo de interés también está fijado en el Euribor a un año + 1,49%, si bien se aplicará un 3,6% durante los 12 meses de carencia. Los requisitos para la contratación son similares a los solicitados por el resto de entidades.
La caída del Euribor no afectará a la oferta hipotecaria
Las previsiones a corto plazo para el Euribor de los expertos estiman que el indicador se mantendrá a la baja hasta después del verano, algo que, en opinión de Félix González, director de la empresa de asesoramiento financiero Capitalia Familiar (EAF), no afectará demasiado a las hipotecas que deban ser revisadas de forma anual.
«Se da un escenario de crecimiento débil pero con unos tipos interbancarios altísimos, a la vista de las incertidumbres sobre el futuro de Europa y de la moneda única. Con todo ello la bajada de tipos no dejará de reflejarse marginalmente de forma insignificante en la oferta hipotecaria».
Extraído de Elconfidencial.com 02/06/2012
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Jun 14, 2017
Miriam Calavia – 30/06/2014 – 11:01
El ahorrador español no está dispuesto a pagar por el asesoramiento financiero. Es una de las grandes creencias de nuestro mercado, junto a su carácter conservador. Sin embargo, un grupo de expertos reunido en el Foro de Asesores Financieros celebrado ayer por EFPA y la revista «INVERSIÓN & Finanzas.com» ha advertido que la gran mayoría de los ahorradores españoles cree que el asesoramiento que recibe en las sucursales bancarias es gratuito, cuando no siempre es así.
A principios de año, la banca daba un gran paso para abrir el grifo del crédito: volvía a promocionar hipotecas más baratas tras una larga temporada de constante encarecimiento de los préstamos. Fue Banco Santander el que revolucionó al sector, situando el diferencial sobre el euríbor por debajo de la barrera del 2%. Enseguida otras entidades imitaron la rebaja, y así renacía la batalla por captar nuevos hipotecados, que arrecia poco a poco con nuevos tijeretazos a los intereses.
Un giro clave para reactivar un mercado hipotecario en mínimos históricos y animar la venta de viviendas. De hecho, la firma de hipotecas y las compraventas han repuntado en el arranque de 2014, según varias estadísticas, al tiempo que el tipo de interés medio al que se concedieron los préstamos bajó del 4% por primera vez en tres años, según el INE. Unos datos que constatan la mayor predisposición de la banca a dar financiación y con mejores condiciones, no solo para la compra de la casas de su propiedad, una vez saneados sus balances.
«La rebaja de las hipotecas es un reflejo de la necesidad de la banca de volver a crecer en la cuenta de resultados, y los bancos no pueden crecer si no dan crédito», asegura el socio director de Capitalia Familiar EAFN, Félix González, quien apunta, no obstante, que la concesión de crédito todavía es «selectiva y condicionada a una sólida solvencia».
Y es que aún no vale cualquier cliente. Pese a haber suavizado las condiciones, las entidades buscan los bolsillos más solventes. Prueba de ello son los elevados niveles de ingresos que se exigen en nómina, en torno a los 2.000 y 3.000 euros, y la alta vinculación, con todo tipo de recibos domiciliados, gastos con tarjetas y contratación de seguros. […]
Extraído de cincodias.com – 30/06/2014
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